Daniel Ferreira apresenta: A "Casa Acqua" Uma verdadeira obra-prima arquitetônica que alia luxo e tecnologia a um profundo respeito pela natureza. Situada em dois lotes que totalizam 1.820 m2, esta magnífica residência dispõe de uma área construída superior a 750 m2, planejada meticulosamente para oferecer o máximo em conforto e estética visual. Experimente o silêncio e o sossego cercado pela natureza na Casa Acqua! Casa escriturada e registrada (Aceita-se financiamento bancário). CONFIGURAÇÃO DA CASA: No primeiro pavimento (semienterrado): 1 Suíte de hospedes com acesso independente; 1 Salão de Jogos com bar; 1 Academia; 3 vagas cobertas com tomada para carro elétrico e mais duas descobertas; 1 Deposito; Amplo deck com vista livre permanente para reserva; Previsão para elevador (em todos andares) No segundo pavimento (térreo): Sala com pé direito duplo (5,6m) e três ambientes; Hall; Lavabo; 1 Suíte, com armário e varanda; Cozinha com ampla despensa anexa; Espaço gourmet com fogão, forno, churrasqueira e forno de pizza; Área de serviço completa com espaço para banho Pet; Sala de convivência; 2 banheiros (feminino e masculino); Piscina aquecida com borda infinita e iluminação; Fireplace; Amplo deck. No terceiro pavimento (1o andar) 4 quartos suítes, sendo: 1 Suíte master com amplo closet, banheiro com banheira de hidromassagem, Box duplo com claraboia, vista livre permanente e automação; 3 suítes com armários e varanda. Subsolo: Amplo deposito Banheiro de serviço; Detalhes extras: Aquecimento solar em todas as torneiras e chuveiros; Sistema fotovoltaico de geração de energia; Ar-condicionado nas suítes e academia; São dois lotes juntos totalizando 1.820 m2 (paga somente 1 condomínio e 1 IPTU); Lote com jardim e árvores frutíferas, algumas já produzindo; No fundo passa um riachinho com água o ano todo; O lote faz limite com área verde na lateral e fundo; Possui lago de carpas; Possui sistema de irrigação e captação autorizada pela DASA. O condomínio: Condomínio com área de lazer completa: Portaria e Ronda 24 hs, Salão de festas com recepção, Terraço de apoio social, Piscina adulto aquecida com raia de 20 metros, Piscina infantil, Bar, Vestiários de apoio à piscina, academia, 2 Quadras poliesportiva, 2 saunas, 2 Quadras de tênis, 2 churrasqueiras, paisagismo e ampla área verde. Localizado na região do Jardim Botânico, na DF-140, a apenas 18 km da ponte JK e menos de 25 minutos da Esplanada dos Ministérios. Daniel Ferreira Corretor e Perito em avaliações de imóveis CRECI-DF: 12.668 / CNAI: 27.316 / CRA-DF: 31.440 / CRECI: 30.400-PJ Tel: (61) 98164-5550 (WhatsApp) Há mais 17 anos ajudando pessoas a fazerem as melhores escolhas - Avaliamos e vendemos o seu imóvel com segurança, agilidade e profissionalismo. Chave do anúncio: Ya30MuulmHAWUOJD

Casa Moderna com Vista para as Montanhas no Condomínio Santa Monica! Esta impressionante residência de 3 pavimentos, com 5 quartos (sendo 4 suítes) em 650 m², está situada em um lote espaçoso de 1.000 m² com um amplo quintal, no exclusivo Condomínio Santa Monica. Combinando conforto, modernidade e uma conexão única com a natureza, esta casa oferece ambientes amplos e bem planejados, sendo o cenário perfeito para momentos inesquecíveis com a família e amigos. 100% regularizada, com escritura, registro e habite-se. Pavimento Térreo Ao entrar, você será recebido por uma elegante sala de estar com pé-direito duplo, distribuída em 4 ambientes acolhedores, proporcionando um ambiente ideal para receber ou relaxar. A sala se abre para uma espaçosa varanda, perfeita para desfrutar de momentos tranquilos em uma rede, rodeada pela natureza. A área gourmet é um verdadeiro destaque, equipada com churrasqueira, ilha central, e banheiros masculino e feminino, oferecendo o espaço perfeito para confraternizações. A ampla cozinha com armários planejados e despensa cuidadosamente posicionada proporciona praticidade no dia a dia. Este pavimento também conta com um quarto/sala de TV, uma DCE completa, copa, e uma área de serviço coberta e descoberta, além de um lavabo para maior conveniência. A garagem espaçosa acomoda até 3 carros, com previsão para tomada de carro elétrico. Subsolo O subsolo oferece um espaço multifuncional que inclui um amplo escritório, perfeito para trabalhar de casa, uma academia privativa, além de dois depósitos para armazenamento extra. Pavimento Superior No pavimento superior, um mezanino está preparado para se transformar em uma sala de TV ou espaço de convivência familiar. As 4 suítes são equipadas com persianas automatizadas. A suíte principal é um destaque especial, com varanda privativa e um amplo closet. A varanda deste andar oferece uma vista deslumbrante para as montanhas, onde você pode relaxar ao som de uma cachoeira próxima. Neste pavimento, há também um roupeiro e uma copa, proporcionando ainda mais praticidade no dia a dia. Conforto e Sustentabilidade A casa foi projetada para oferecer o máximo de conforto e sustentabilidade, com aquecimento solar nas torneiras e chuveiros, além de um elevador que atende aos 3 pavimentos, proporcionando acessibilidade em todos os níveis. Esta residência oferece uma experiência de vida sofisticada, localizada em uma rua tranquila, cercada por natureza e tranquilidade no exclusivo Condomínio Santa Monica. Venha conhecer e se encantar com tudo o que esta casa incrível tem a oferecer para você e sua família! RESUMO DA CASA: - Casa com 5 quartos, sendo 4 suítes; - Lote de 1.000 m²; - Área total construída: 650 m²; - Pavimento térreo com sala de pé-direito duplo e 4 ambientes; - Cozinha ampla com armários planejados e despensa; - Ampla varanda integrada à área gourmet com churrasqueira e ilha; - Subsolo com escritório, academia e dois depósitos; - Elevador que atende os 3 pavimentos; - Suíte principal com varanda e amplo closet; - Varanda com vista para as montanhas e som da cachoeira; - Aquecimento solar nas torneiras e chuveiros; - Garagem para até 3 carros, com previsão para tomada de carro elétrico; - Com escritura, registro e habite-se. 100% regularizada. O CONDOMÍNIO: Condomínio com área de lazer completa: Portaria e Ronda 24 hs, Salão de festas com recepção, Terraço de apoio social, Piscina adulto aquecida com raia de 20 metros, Piscina infantil, Bar, Vestiários de apoio à piscina, academia, 2 Quadras poliesportiva, 2 saunas, 2 Quadras de tênis, 2 churrasqueiras, paisagismo e ampla área verde. O Condomínio Santa Monica está pronto para você e família aproveitar tudo, sem se preocupar com nada. Aqui sua família pode crescer com liberdade, conforto, em contato com a natureza, cercada por facilidades e com total segurança, que faz da paisagem exuberante a provedora de momentos de contemplação, tranquilidade, enfim, de felicidade, com total segurança. O Condomínio Santa Monica foi planejado e dimensionado adequadamente, respeitando a legislação urbanística e a legislação ambiental. Localizado na região do Jardim Botânico, na DF-140, a apenas 18 km da ponte JK e a menos de 25 minutos da Esplanada dos Ministérios. Para mais informações ou para agendar uma visita, enviar uma mensagem pelo WhatsApp: (61) 98164-5550. Daniel Ferreira Corretor e Perito em avaliações de imóveis CRECI-DF: 12.668 / CNAI: 27.316 / CRA-DF: 31.440 / CRECI: 30.400-PJ Tel: (61) 98164-5550 (WhatsApp) Há mais 17 anos ajudando pessoas a fazerem as melhores escolhas - Avaliamos e vendemos o seu imóvel com segurança, agilidade e profissionalismo.

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As Casas Le Jardin foram criadas para quem deseja muito mais que uma casa: um lar moderno, confortável, seguro e com condições especiais de pagamento. E o melhor: já temos opções prontas para morar e outras unidades com entrega até dezembro/2025. Casas prontas e personalizáveis – escolha seu jeito de morar Imagine morar em uma casa térrea de 161 m², projetada para oferecer praticidade, conforto e bem-estar em terrenos de 405 a 750 m². Cada casa conta com: - 3 suítes amplas para mais privacidade e conforto; - Sala espaçosa para dois ambientes; - Cozinha integrada para maior praticidade; - Varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família; - Área de serviço funcional; - Garagem para 2 carros. Você pode personalizar os detalhes do projeto, desde acabamentos e fachada até piscina, energia solar, armários e paisagismo (aplicam-se custos adicionais para cada item escolhido). Condições exclusivas: - Opções prontas para morar ou com entrega em 90, 120 ou 180 dias; - Financiamento de até 90% direto com o BRB, podendo usar seu FGTS e com até 6 meses de carência para a primeira parcela; - ITBI com alíquota reduzida de 1%, parcelado em até 10x sem juros no boleto ou incorporado ao financiamento, assim como as custas de cartório; - Casa modelo pronta para visitação. Condomínio Le Grand Jardin Com portaria 24h, controle de acesso rigoroso e áreas de lazer exclusivas, o condomínio é ideal para famílias que buscam tranquilidade, privacidade e integração. - 7 condomínios internos fechados, cada um com área de lazer própria; - 2 reservas ambientais para mais verde e ar puro; - Primeira etapa já concluída e próxima entrega em dezembro/2025; - Localização privilegiada, a poucos minutos da Ponte JK; - Ambientes planejados para segurança, lazer e qualidade de vida. - Casas e lotes prontos para morar ou construir; Personalização completa para cada estilo de vida; Espaço para crianças, pets e toda a família viverem com liberdade. PARA MAIS INFORMAÇÕES OU PARA AGENDAR UMA VISITA, FAVOR ENVIAR MENSAGEM PARA O WHATSAPP: (61) 98164-5550. Daniel Ferreira Corretor e Perito em avaliações de imóveis Pós-graduado em direito imobiliário e condominial CRECI-DF: 12.668 / CNAI: 27.316 / CRA-DF: 31.440 / CRECI: 30.400-PJ

Daniel Ferreira Vende: Casa térrea com 2 suítes, sala com 3 ambientes, área de serviço separada e ampla varanda com área gourmet. Descubra o conforto, o espaço e a qualidade de vida na Casa Essência Ouro Vermelho, um lar contemporâneo que valoriza a integração dos ambientes e o contato com a natureza, ideal para quem busca viver com mais liberdade e tranquilidade. Com 220 m² de construção na casa principal, 128 m² de edícula e um amplo lote de 1.320 m² totalmente plano, este imóvel se destaca pelo excelente aproveitamento dos espaços, arquitetura funcional e uma proposta de vida voltada ao bem-estar. DETALHES DO IMÓVEL: Casa com 220 m² Edícula: 128 m² Lote: 1.320 m² (totalmente plano e com várias árvores frutíferas). Ano de construção: 2021 AMBIENTES: A área social é composta por sala ampla com 3 ambientes integrados (estar, jantar e TV), com excelente iluminação natural e conexão direta com a varanda e a cozinha em conceito aberto, criando um ambiente acolhedor e ideal para receber. A cozinha, com bancadas em granito, se integra de forma funcional aos ambientes sociais, proporcionando praticidade no dia a dia. A área íntima conta com 2 suítes, sendo a principal com amplo closet planejado, garantindo conforto e organização. O imóvel conta com 3 aparelhos de ar-condicionado, instalados na sala e nas duas suítes, proporcionando conforto térmico em todos os ambientes. A área de serviço é coberta e com acesso independente, trazendo mais praticidade e privacidade. A ampla varanda com área gourmet equipada com churrasqueira foi pensada para momentos de convivência e lazer. O quintal, totalmente plano, oferece diversas possibilidades como implantação de piscina, ampliação ou criação de novos espaços, além de contar com um pomar com diversas árvores frutíferas, proporcionando contato direto com a natureza. EDÍCULA: Um grande diferencial do imóvel, a edícula conta com: 2 quartos Varanda com churrasqueira Garagem para até 2 veículos Ideal para quem precisa de duas casas no mesmo lote, receber familiares, uso independente ou geração de renda. DIFERENCIAIS: A Casa Essência Ouro Vermelho se destaca pelo amplo terreno plano, excelente distribuição dos ambientes e estrutura completa. Conta ainda com sistema de geração de energia solar com 7 placas fotovoltaicas, garantindo economia e sustentabilidade. Imóvel construído em 2021, com padrão moderno e ótimo estado de conservação. LOCALIZAÇÃO: Localizada a apenas 13 km da Ponte JK e 18 km da Esplanada dos Ministérios, com acesso facilitado pela Avenida do Sol. Situada no Condomínio Ouro Vermelho I, um dos mais completos e consolidados da região do Jardim Botânico, o condomínio oferece segurança 24 horas, infraestrutura de lazer completa, quadras esportivas, academia, salão de festas, espaços gourmet, playground e ampla área verde. Um ambiente ideal para quem busca segurança, lazer e qualidade de vida. Invista na Casa Essência Ouro Vermelho e descubra o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e estilo de vida. Segurança: Portaria, ronda e monitoramento 24 horas, condomínio murado. A região é uma das mais seguras do DF, garantindo a tranquilidade que você merece. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Casa em condomínio particular Documentação: Escritura Pública de Cessão de Direitos IPTU individualizado Não aceita financiamento bancário *INTERESSADOS EM AGENDAR VISITA OU SABER MAIS DETALHES DO IMÓVEL FAVOR ENVIAR MENSAGEM PELO WHATSAPP (61) 98164-5550. Daniel Ferreira Corretor e Perito em avaliações de imóveis Pós graduado em direito imobiliário e condominial. CRECI-DF: 12.668 / CNAI: 27.316 / CRA-DF: 31.440 / CRECI: 30.400-PJ Tel: (61) 98164-5550 (WhatsApp) Com mais de 18 anos de experiência, Daniel Ferreira e sua equipe estão prontos para oferecer o melhor serviço em Brasília, avaliando e vendendo seu imóvel com segurança, agilidade e profissionalismo. Visite meu Instagram e tenha acesso aos imóveis com antecedência: @danielferreiracorretor

Daniel Ferreira Vende: Casa térrea com 2 suítes, sala com 3 ambientes, área de serviço separada e ampla varanda com área gourmet. Descrição do imóvel Descubra o conforto, o espaço e a qualidade de vida na Casa Essência Ouro Vermelho, um lar contemporâneo que valoriza a integração dos ambientes e o contato com a natureza, ideal para quem busca viver com mais liberdade e tranquilidade. Com 220 m² de construção na casa principal, 128 m² de edícula e um amplo lote de 1.320 m² totalmente plano, este imóvel se destaca pelo excelente aproveitamento dos espaços, arquitetura funcional e uma proposta de vida voltada ao bem-estar. DETALHES DO IMÓVEL: Casa com 220 m² Edícula: 128 m² Lote: 1.320 m² (totalmente plano e com várias árvores frutíferas). Ano de construção: 2021 AMBIENTES: A área social é composta por sala ampla com 3 ambientes integrados (estar, jantar e TV), com excelente iluminação natural e conexão direta com a varanda e a cozinha em conceito aberto, criando um ambiente acolhedor e ideal para receber. A cozinha, com bancadas em granito, se integra de forma funcional aos ambientes sociais, proporcionando praticidade no dia a dia. A área íntima conta com 2 suítes, sendo a principal com amplo closet planejado, garantindo conforto e organização. O imóvel conta com 3 aparelhos de ar-condicionado, instalados na sala e nas duas suítes, proporcionando conforto térmico em todos os ambientes. A área de serviço é coberta e com acesso independente, trazendo mais praticidade e privacidade. A ampla varanda com área gourmet equipada com churrasqueira foi pensada para momentos de convivência e lazer. O quintal, totalmente plano, oferece diversas possibilidades como implantação de piscina, ampliação ou criação de novos espaços, além de contar com um pomar com diversas árvores frutíferas, proporcionando contato direto com a natureza. EDÍCULA: Um grande diferencial do imóvel, a edícula conta com: 2 quartos Varanda com churrasqueira Garagem para até 2 veículos Ideal para quem precisa de duas casas no mesmo lote, receber familiares, uso independente ou geração de renda. DIFERENCIAIS: A Casa Essência Ouro Vermelho se destaca pelo amplo terreno plano, excelente distribuição dos ambientes e estrutura completa. Conta ainda com sistema de geração de energia solar com 7 placas fotovoltaicas, garantindo economia e sustentabilidade. Imóvel construído em 2021, com padrão moderno e ótimo estado de conservação. LOCALIZAÇÃO: Localizada a apenas 13 km da Ponte JK e 18 km da Esplanada dos Ministérios, com acesso facilitado pela Avenida do Sol. Situada no Condomínio Ouro Vermelho I, um dos mais completos e consolidados da região do Jardim Botânico, o condomínio oferece segurança 24 horas, infraestrutura de lazer completa, quadras esportivas, academia, salão de festas, espaços gourmet, playground e ampla área verde. Um ambiente ideal para quem busca segurança, lazer e qualidade de vida. Invista na Casa Essência Ouro Vermelho e descubra o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e estilo de vida. Segurança: Portaria, ronda e monitoramento 24 horas, condomínio murado. A região é uma das mais seguras do DF, garantindo a tranquilidade que você merece. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Casa em condomínio particular Documentação: Escritura Pública de Cessão de Direitos IPTU individualizado Não aceita financiamento bancário *INTERESSADOS EM AGENDAR VISITA OU SABER MAIS DETALHES DO IMÓVEL FAVOR ENVIAR MENSAGEM PELO WHATSAPP (61) 98164-5550. Daniel Ferreira Corretor e Perito em avaliações de imóveis Pós graduado em direito imobiliário e condominial. CRECI-DF: 12.668 / CNAI: 27.316 / CRA-DF: 31.440 / CRECI: 30.400-PJ Tel: (61) 98164-5550 (WhatsApp) Com mais de 18 anos de experiência, Daniel Ferreira e sua equipe estão prontos para oferecer o melhor serviço em Brasília, avaliando e vendendo seu imóvel com segurança, agilidade e profissionalismo. Visite meu Instagram e tenha acesso aos imóveis com antecedência: @danielferreiracorretor